Un peritaje de inundacion en una vivienda nos ha sido encargado. La vivienda estaba ocupada por una señora mayor y en navidades fue a casa de una hija durante ese tiempo se rompio una tuberia en la vivienda de arriba que estaba en obras y durante varios dias se inundo la vivienda.

La señora fue enviada a una residencia y falleció, los hijos han tomado el tema y la Aseguradora les hace una oferta que raya el ridiculo.

A continuación os expongo un extracto del informe

3 ANTECEDENTES.

 

Según declaraciones efectuadas ante el perito que suscribe por el señora Maccccccia:

 

Los daños se ocasionan en la vivienda de mi madre, Jccccccccccccc, sita en la calle xxxx – piso 2º dcha. de Bilbao. Mi madre con grado 3 de dependencia, era atendida en su domicilio por dos personas para cubrir las 24 horas, a excepción de los fines de semana que nos ocupábamos sus hijas. El día 22 de diciembre traigo a mi madre a mi casa para pasar las fiestas y dar vacaciones a sus cuidadoras

– 28 de diciembre 2022. Recibo llamada de un vecino de mi madre comunicándome que hay un siniestro al parecer producido por el vecino del piso cuarto derecha. Que mire si tengo daños Acudo a la vivienda.

Doy parte a mi Oficina de Xxx  (enviando los videos que le envío por WhatsApp.

Al tiempo comunico a Xxx los datos de la propietaria del piso 4º dcha causante del siniestro (Ixxxxxx).

 

– Día 30. Mi hermana va a recoger ropa para mi madre. Ya no había luz. Envío vídeo.

– Día 2 de enero. Se me asigna perito xxxxxxxxxxxxxxxxxx

Comunico a Xxx que no hay luz. Dan aviso para que vaya el electricista. Una vez reparado tendré que quedar con el perito que quiere hacer vídeo Conferencia para la peritación

– Día 3 de enero. Viene el electricista. Anula varias lámparas, entre ellas la del comedor, colocando casquillos con bombillas. Se recupera la luz

Me llama el perito y me indica que a la vista de la magnitud del siniestro (supongo que por los videos que envié a Xxx) han decidido realizar peritación presencial. Me comunicarán la designación

– Día 4 enero. Se me asigna perito. Avalora Servicios. Axxxxxxxxxxxxxxxxx Quedo con él para el día 5

– Día 5 enero. El perito realiza la visita y le envío todos los videos que yo tenía. Le digo que le doy las llaves y me dice que es Xxx el que se va a ocupar de los gremios. Que él en el informe indicará que lo primero hay que retirar colchones, sofás, las alfombras y moqueta primero por no valer ya para nada y ser foco de humedad al estar empapados y segundo para ver si hay madera salvable. Y que me llamará en unas dos semanas para quedar y ver si han salido más daños. Yo lo comunico también a la oficina de Xxx

Referente a la inhabitabilidad el perito me dice que está claro que allí no se puede vivir

La Oficina de Xxx me indica que probablemente se asigne una empresa Multiservicios para que tengan las llaves y coordinen todos los gremios

– Día 10 enero. Contacto con la Oficina para tener noticias. Han asignado una empresa de coordinación de gremios que me contactará

Me contacta Rxxxxxxxxxxxx. Quedo el día 12 a las doce

– Día 12 enero. Comunico a Xxx que otra vez no hay luz y que la lámpara del comedor se ha caído y roto. Envío foto a la oficina

Entrego las llaves a Leire que supongo se ocupará de cumplir las demandas del perito, tirar sofás, alfombras, moqueta, papel pintado de la habitación de servicio, etc y restablecer la luz

– Día 13 enero – Rxxxxxxxxx me comunica que ha estado en la vivienda junto con el perito. Al parecer entre ellos dos tienen diferencias de opiniones. xxxxxxx considera que los muebles no son recuperables y el perito que algunos se pueden recuperar, excepto colchones, sofás, alfombras que mandó tirar. Que muevan los muebles de un lado a otro y si es necesario quitarlos se almacenarían en un trastero.

– Día 16 de enero – xxxxxxx empieza a retirar moqueta.

– Día 20 de enero – quedo con el perito xxxxxr para que el perito vea el estado de la madera del suelo. Dice el perito que hay que colocar deshumidificadores. Al parecer ya lo ha comunicado a Xxx

– Día 23 de enero – Por whatsapp Lxxx me pide quedar para hablar conmigo. Quedamos para el día 25

– Día 25 de enero – Lxxxx me dice que quiere adelantar el siniestro. Que ha hablado con Xxx y que ella tiene un presupuesto presentado en Xxx y aceptado de 50.000€. Que si lo aceptamos Xxx nos indemniza por ese importe.

Le pido que me aclare lo que incluye ese presupuesto para consultarlo con mis hermanos. Me mandará copia por whatsapp

– Día 26 de enero – consulto conxxxxx) qué ocurriría con el IVA. Se supone que a nosotros el siniestro causado por un tercero no nos tiene que costar nada.

Me dice que lo ha consultado y que una vez realizada la obra, facturada y pagada, presentamos la factura en Xxx y nos abonan el IVA.

Informo de todo a la Oficina. Hablaran con la tramitadora, pero me indican que cualquier oferta de indemnización tiene que estar comunicada por Xxx. No por una persona que se ha enviado al domicilio como coordinadora de gremios.

Se ha avisado de que después de retirar la moqueta volvió a saltarse la luz y si se sube el automático se vuelve a saltar.

Esperaremos noticias oficiales de Xxx

– Día 31 de enero – Leire (Roymer) me convoca para nueva visita del perito y ella para el 2 de febrero a las 4

– Día 2 de febrero – Visita del perito. xxxxno llega. Al perito le parece raro. Llamo axxxxe y le paso con él. Le dice que no va a venir. El perito vuelve a revisar la casa. Dice que él ya ha comunicado que no hay luz y hay que poner deshumidificadores

Que hagamos una lista con los enseres de dentro de los armarios que consideremos dañados. Le digo que las cosas de valor y la ropa que ama necesita en la residencia ya las hemos retirado. Que sólo se me ocurre los edredones, cojines, etc que  estaban mojados encima de las camas que mandó tirar y que Rexxxxr dejó tirados en los suelos. Dice que los ha considerado

– Día 6 de febrero – llamada dexxxxxxx. Le comunico que el perito ha dicho que hay que restablecer la luz y poner deshumidificadores. Me dice que xxxxxxxx es una empresa de reformas que trabaja para Xxx, no de gremios.

Le insisto en que seguimos sin comunicación de Xxx  sobre ningún tipo de indemnización. Dice que deja el expediente pendiente hasta que yo le comunique algo

Llamo al perito para indicarle que no voy a hacer relación de enseres, ropas dañadas, etc. Que no lo considere en su valoración. Que me da igual. Que bastante tiempo y dinero he perdido ya con un siniestro causado por un tercero. Que mi madre está sufriendo en una residencia queriendo volver a su casa y que lo necesita para vivir allí ya se ha  retirado.

– Día 15 de febrero – me llama un electricista de Xxx para ir a casa a restablecer la luz. Lo comunico a la Oficina. Me extraña porque hace tiempo que no hay luz y el perito y Leire lo saben. Al parecer ha sido la Oficina la que lo ha solicitado.

También me llaman los señores de los deshumidificadores. Será por éso que necesitan luz

Quedo con el electricista para el 16 por la mañana y con el de los deshumidificadores a la tarde.

Hablo con Leire para que me devuelva las llaves y poder dárselas a los de los deshumidificadores que tendrán que ir a vaciarlos.

En esta conversación Leire me dice que el perito ya tiene la valoración.

Informo a la Oficina. Continúo sin comunicación oficial sobre ningún tipo de indemnización por parte de Xxx

Ante el temor de dejar enchufados deshumidificadores en la vivienda considerando el estado de la instalación eléctrica, hablo con la Oficina para saber quién sería responsable de los daños, tanto en la vivienda como en la de vecinos, en caso de incendio. Como me dicen que sería mi seguro, solicito ampliar la cobertura que estaba en trescientos mil y pico a seiscientos mil. Lo pago.

– Día 16 de febrero – viene el electricista. Restablece la electricidad anulando un punto de luz en un pasillo (que continúa anulado). Me dice que él no ve riesgo de incendio. Que lo que posiblemente pase es que al encender los deshumidificadores se vuelva a saltar el automático. Que igual habla con su jefe para poner una toma eléctrica externa.

A la tarde vienen los de los deshumidificadores. Pone tres aparatos. Le voy a hacer entrega de las llaves y me dice que él los pone y los retira. El vaciarlos a diario es cosa nuestra. Más tiempo y dinero

– Día 24 de febrero – 16h26   recibo llamada del perito,xxxxxxxx Me dice que le han dicho que me diga cuál es su valoración de la peritación: 41.131,40€. Le pregunto, osea, 41.131,40€ es lo que usted estima es necesario para dejar la vivienda en el mismo estado en que estaba antes del siniestro? Y me dice: Sí, eso es.

Inmediatamente comunico a la Oficina que me ha llamado el perito, Alberto Cortés, para decirme que su peritación es de 41.131,40€. Que le han dicho que me informara. Pregunto: Eso que significa? Esa es la indemnización que propone Xxx???

Me indican que no están en ese momento los tramitadores. Llamarán el lunes y me informa

– Día 2 de marzo – Continúo sin noticias de Xxx. Me dicen en la Oficina que los tramitadores dicen que no está cerrado.

– Día 6 de marzo – me llaman de los deshumidificadores para pasar a retirarlos. Lo comunico a la Oficina

– Día 8 de marzo – retiran los deshumidificadores. Sorprendidos del agua que hay en la casa. Lo comunico en la Oficina. Respuesta: Voy a hablar con ellos ahora , porque si consideran q hay humedad no tenían q haberlos quitado

– Día 14 de marzo – recibo mensaje de Xxx:Ref: L75075831 Estimado cliente: Al objeto de continuar con la gestion del expediente, si aun no ha podido enviarla, rogamos envie para su estudio el presupuesto, factura u otra documentacion solicitada, a la siguiente direccion de correo: siniestros.reparables@xxx.com

Lo comunico a la Oficina y les digo que no entiendo nada. Me contestan: Es un expediente asociado al principal q se ha aperturado hoy, es un msj automático

Vuelvo a preguntar si seguimos igual. Me contestan: No, estamos ya cerrando. Están las valoraciones de mobiliario, pérdida de alimentos en el congelador y cerrada la valoración de continente.

Les pido que por favor me informen de los avances

– Día 15 de marzo – me llama el perito del causante del siniestro para ver la vivienda. Lo comunico a la Oficina y les facilito su teléfono 64xxxxxxx

Quedo con él en la vivienda. La ve, saca fotos, mide y dice: ya veo. Todo mojado.

Me pide el teléfono del perito de Xxx y de la Oficina. Le facilito ambos. También me pregunta lo que cuesta la residencia. Se lo indico y toma nota.

Seguido informo a la Oficina del desarrollo de la visita

Continúo reclamando información a la Oficina

 

– Día 29 de marzo – la Oficina me comunica:

Te voy a mandar finiquito de adelanto de indemnización de 3000€ para q lo firmes y me pongas también a q número de cuenta hacemos el abono( si tienes justificante de titularidad de cuenta mejor)

Estamos hablando ya con todos los responsables q están por arriba de tramitación y peritacion

Continúo a la espera de información por parte de Mapfre

 

– Día 15 de abril – mi madre fallece en la residencia tras tres meses llorando por no poder volver a su casa

– Día 2 de Mayo – tras más de cuatro meses recibo este mensaje dexxxxxxxx:

Exp.Ref.: L75075831 Buenos dias, le informamos que estamos revisando expediente junto con perito, para poder darle la informacion en la mayor brevedad posible. Le mantendremos informado. Un saludo.

Por supuesto lo comunico a la Oficina que me indica que ellos reclaman todos los días y hoy Mapfre me ha enviado la respuesta a mí en lugar de a la oficina

 

Envío este mensaje a la Oficina al objeto de que lo transmita a quién sea necesario:

Han pasado cuatro meses. Ni una comunicación oficial por parte dxxxxe. Tenemos una casa que es una ruina. Un nido de moho. Que vaya el que quiera a verla. Era una casa y ahora ni un ocupa entraría. Da asco.

Mi madre se ha muerto en una residencia queriendo volver a su casa. Quién va a tasar el sufrimiento de mi madre?

Ya está bien. Que den una cifra, la que sea. Que hagan el ingreso y se acabó.

Creo que ya es hora de acabar con este tema.

Todo tiene un límite y yo he llegado al mío.

Qué hago con los 3.000€? Me llega para pagar tres colchones? Un sofá? Dos?

Si esto es un ejemplo de cómo funciona Mapfre y defiende los intereses de sus asegurados, es lamentable.

Insisto, quiero terminar el tema.

 

– Día 17 de Mayo – continúo sin noticias y han pasado cinco meses. Hablo con la Oficina para presentar una reclamación oficial para ver si así obtengo alguna información oficial de xxxxxxxxxxxx

– Día 18 de Mayo – se presenta la reclamación con este texto:

Expediente L75075831

Señores,

Adjunto les remito copia de las facturas correspondientes a la estancia de mi madre, xxxxxxxxxxxx, desde el 13 de enero hasta su fallecimiento el 15 de abril, en la residenciaxxxxxxxxxde Bilbao, puesto que su vivienda habitual era y continua hasta la fecha, inhabitable debido al siniestro causado por el propietario del piso cuarto derecha.

Cualquier otro tipo de alojamiento nos obligaba a comunicarle el estado de su vivienda, generándole un sufrimiento innecesario con perjuicio para su salud. Para evitarlo, teniendo en cuenta su avanzada edad (93 años) y su alto grado de dependencia (grado 3 reconocido por la Diputación), se le alojó en esta residencia con el argumento de que era una clínica donde iban a tratarle para mejorar su salud.

Las facturas son: la O10094/23 de 1.948,50€, la O10121/23 de 3.100€, la O10164/23 de 3.100€ y la O10250 de 1.550€ y hacen un total de 9.698,5 €.

Espero noticias por su parte sobre este asunto.

Y en lo que concierne a la vivienda, cada vez más deteriorada, tras casi cinco meses, continúo a la espera de alguna comunicación oficial por parte de Xxx. Únicamente dispongo de una fotografía enviada por WhatsApp de un presupuesto de 50.000€ (que supongo Uds. tendrán) de la empresa de reformas que Xxx me envió y de una llamada del perito del 24 de febrero en la que textualmente me dijo: me han dicho que le comunique el importe de mi valoración, 41.131,40€. (Supongo que Uds tendrán la peritación, yo no la tengo, sólo me han comunicado por teléfono la cifra). Y también un mensaje del 2 de mayo, éste sí por escrito y supongo oficial, en el que se me indica que continúan revisando el expediente y se me mantendrá informada.

Hasta el momento por parte de Xxx, se ha recuperado la luz anulando algún punto, se han tirado dos sofás y tres colchones, se han tirado las alfombras y se ha retirado la moqueta (no toda, sólo lo facil, queda debajo de los muebles que habría que desmontar para retirarla) y se han puesto deshumidificadores.

El estado de la vivienda es lamentable. Techos caídos, moho que cubre techos, paredes, suelos y muebles. Los empanelados se han abombado, las cajas de las persianas igual, si tratas de abrir un cajón rompes el tirador y no lo abres, la escayola de los techos se ha solidificado en los suelos. En fin, no hay ni una silla ni un lugar que poder tocar en la casa.

La última visita del perito de Xxx fue el 6 de febrero. Desconozco lo que en su día consideró reparable o inservible en su peritación, ya que, como les he dicho, no dispongo de ella. Pero entenderán que, a pesar de los deshumidificadores que se colocaron el 16 de febrero durante unos quince días,  tres meses y medio después de la peritación el moho ha ido avanzando y dejando irrecuperable, en mi opinión, aquello que en su día pudo tener cierto arreglo. Nadie ha vuelto desde el 6 de febrero a ver el estado de la vivienda y hoy es 18 de Mayo.

Cinco meses después del siniestro espero que el mensaje oficial de Xxx del 2 de Mayo sea realidad y por fin, se me facilite información oficial a la mayor brevedad posible. No pueden Uds tener queja de mi paciencia hasta el momento con este asunto, pero desde luego, como asegurada de Xxx esperaba de su Compañía otro funcionamiento y otro tipo de protección de mis intereses frente a un siniestro causado por un tercero.

 

Pretensión:

1.- Tras cinco meses desde el siniestro, cumplan al menos lo que indican en su mensaje del 2 de mayo y denme información oficial de la situación del expediente.

2.- Mi madre ha fallecido y ya no podrá volver a su casa, por lo tanto, ofrezcan una indemnización valorando en detalle los daños de la vivienda ocasionados tanto por el causante del siniestro como por la demora de Xxx en la resolución del expediente. Las obras las contrataré yo. La mala gestión de su compañia en este asunto me impide confiar en Xxx para la realización de las mismas.

3.- Consideren en la indemnización, por supuesto, los gastos de alojamiento de mi madre durante tres meses hasta su fallecimiento, aunque la vivienda,  tras cinco meses, continua siendo inhabitable.

– Día 25 de mayo – recibo escrito de Xxx acusando recibo de la reclamación y comunicando los plazos para su respuesta

– Día 2 de junio – recibo resolución a la reclamación presentada. Se iniciará nuevo procedimiento pericial, se nos deberá abonar 29.553,60€ en concepto de pago del importe mínimo y 3.000€ en concepto de inhabitabilidad.

Informo a la Oficina

– Día 5 de junio – se envía contestación al Departamento de reclamaciones de Xxx junto con escrito en el que se reitera que la primera noticia que tenemos de la oferta de indemnización de 29.553,60€ es porque la indican en la resolución a nuestra reclamación y que la carta que mencionan del 4 de mayo en la que, se supone, se nos comunicaba su oferta, jamás se ha recibido.

Recibo llamada de Xxx de Angela Sanz, tramitadora, para que le confirme el número de cuenta para realizar la transferencia como pago mínimo. Le digo que me lo solicite por correo electrónico y yo le contestaré por la misma vía. Recibo correo electrónico, confirmo de vuelta la cuenta y quedo a la espera de recibir la transferencia así como el nombramiento del perito contradictorio

– Día 8 de Junio – Recibidas en cuenta transferencias de 20.633,60€,  8.920€ y 3.000€.

Recibo llamada de la tramitadora del siniestro,ddddddddddddd ddddddd Me comunica: Me han enviado un burofax que recibiré. En él se nos comunica el proceso a seguir para la peritación contradictoria. Nosotros tenemos que contratar un perito de forma particular. Disponemos de ocho días, desde la recepción del burofax, para enviar a Xxx la documentación (supongo que los datos) del perito que hayamos contratado.

El perito de Xxx que hizo la peritación, dddddddd, se pondrá en contacto con el perito que nosotros contratemos. Y llegarán a un acuerdo.

Si no llegan a acuerdo firmarían un acta de disconformidad y el expediente pasaría a Tercería. Xxx designaría tres peritos y se elije uno.

– Día 9 de junio – recibo el burofax (no enviado por burofax sino por paquete postal) de Xxx, comunicando que debemos nombrar perito y enviar su aceptación de nombramiento en un máximo de ocho días desde la fecha de recepción.

– Día 12 de junio – adelanto a Xxx por correo electrónico su nombramiento y su aceptación como nuestro perito

– Día 13 de junio – envío a Xxx su nombramiento y aceptación por Burofax con certificación de contenido y acuse de recibo.

Como puede ver el relato de los hechos es muy largo. Seis meses.

Veo que tiene WhatsApp. Le envío los videos por ese medio. Debo tener un límite pequeño de archivos adjuntos en el correo electrónico.

5-NATURALEZA Y ALCANCE DE DAÑOS.

 

1º Comedor 6,20x 3,20= 20m²

Esta estancia son dos huecos y se ha visto afectado por el agua .

Panelado de madera.1,3 de altura superficie 25m²

Suelo de madera

Moqueta

Paredes superficie 36 m²

Cajas de persianas

Sistema electrico

 

Mesa de salón

Sillas 6 unidades

Armario aparador

Mueble bar

Dos sofás uno de tres plazasy otro de dos que el perito mando tirarlos

Puerta de entrada no cierra

Lampara se cayo al suelo.

Libros 73 unidades.

Alfombra de 2×2,85 la mando tirar el perito de mapfre

2º Dormitorio anexo  4,2×3 =13m²

Techo zonas caidas

Paredes de gotele mojadas superficie 36 m²

Suelo de madera llegando el agua a los rastreles

Puerta de entrada no cierra,

Caja de persiana

Sistema eléctrico

Armario de 3 cuerpos mojado

Dos mesilla de maqueteria

Dos sillas

Cama

Mueble zapatero.

Sistema eléctrico.

 

Detalle general de la habitación.

3º Entrada 4,7×1,3 =7m²

Suelo de madera

Panelado de madera 11 m²

Paredes de gotele 16m²

Techo caído

Consola de maqueteria de raíz que los gremios según Maria Vitoria rompieron al moverlo unido a esto esta totalmente afectado por el agua

Asiento tipo romano

Paragüero

4º Pasillo 8X1,10 =9m²

Suelo

Paredes 32 m²

Techo

Panelado superficie 21 m²

Y según Maria Vitoria había 3 alfombras.

5º Dormitorio juvenil 3,7×3,7 =14m²

Suelo

Paredes 40m

Techo caído parcialmente

Puerta atascada

Dos colchones que el perito mando tirar

Una alfombra que lo mismo

Dos sillas de marquetería

Un armario ropero

Un armario biblioteca

20 libros

Ropa chaquetas, camisas pantalones e.t.c.

Foto elocuente del alcance de los daños.

6º Cocina 3,7×3=12m²

Techo

Muebles de cocina, dos armarios uno de 5 cuerpos y otro de dos

Puerta atascada

Cortinas

Caja de persiana

Cocina marca Crolls no funciona.

El agua afecto a la totalidad de los armarios

7º Habitacion de servicio 2,7×3=9m²

Suelo de corcho

Paredes 30 m²

Un armario empotrado

Puerta atascada

Un sofá

Mesita

Armario empotrado con cama afectado por el agua no se cerraba ni abria bien

8º Aseo 2×2 =4m²

Techo

Puerta atascada

 

Hay unos daños generales en toda la vivienda, el sistema eléctrico se debe de cambiar, para cambiar los panelados hay que desmontar los radiadores y el sistema de tuberías, las cortinas de toda las vivienda están manchadas por el agua,hay que hacer una limpieza final de obra y hay que enviar a vertedero toda la tarima, panelados y mobiliario, además que la vivienda deberá de permanecer sin poderse habitar durante un periodo de mas de un año que comprenderá el tiempo que tardara en secarse y la realización de las obras.

 

 

6- Valoracion

Se utilizaran valores medios de mercado

 

 

150m2	Picar zonas afectadas y pintar paredes con gota 25 euros/ m	3.750
88m2	Arreglo de techosy pintar a 25 euros/m2	2.200
68 m2	Soltar panelado enviarlo a vertedero colocar nuevo y pintarlo a 120 euros/ metro	8160
77m2	Colocar suelo de madera con rastreles nuevos demoliendo el antiguo a 300 euros/ metro	23.100
77m2	Colocar moqueta a 80 euros/ metro precio medio ( el suelo de corcho de la habitación de servicio entraría en esta partida )	6.160
6u.d.	Cantear puertas a 50 euros/ u.d	300
p.a.	Instalacion nueva eléctrica con boletín	9.500 euros
5 u.d.	Colocar cajas de persianas a 300 euros/ ud	1.500
Armarios de cocina de		3.500
1 u.d.	Armario, cama empotrado de habitación de servicio	1800
4 u.d.	Cortinas de vivienda a 250/u.d	1.000
P.A.	Soltar radiadores y tuberías para colocar empanelado	1200
Subtotal continente		75.030
Contenido.
Salon
1 u.d.	Mesa de comedor a medida de 1,8×0,90	1200
6 u..d	Sillas a 200 euros/u.d	1200
1 u.d.	Aparador armario	3.500
1 u.d.	Mueble bar de marqueteria	2.500
2 u.d.	Dos sofás uno de tres plazas u otro de dos	1800
70 u.d.	Libros	700
1u.d.	Alfombra de 2×2,8	1.000
2º Dormitorio
1 u.d.	Armario de 3 cuerpos	3.500
2 u.d.	Mesita a 250 euros/ ud	500
2 u.d.	Sillas a 200 euros/ u.d.	400
1 u.d.	Cama	600
1 u.d.	Mueble zapatero	250
Entrada
1 u.d.	Asiento de madera	200
1 u.d.	Paraguero	30
1 u.d.	Consola de raiz	850
2 u.d.	Alfombras	500
Dormitorio juvenil
2 u.d.	Colchones	400
1 u.d.	Alfombra	250
2 u.d.	Sillas de marqueteria	400
1 u.d.	Armario ropero	1.600
1 u.d.	Armario biblioteca	1200
20 u.d.	Libros	200
1 u.d.	Equipo de música	250
P.A.	Ropa	800
Cocina
1 u.d.	Cocina horno crolls	450
P.A.	Limpieza fin de obra permisos municipales, varios	3.000
12 u.d.	Inhabitabilidad de vivienda a 1.500 euros/ mes	18.000
		45.380
Total		120.410

 

En resumen de lo que le da la Aseguradora a la realidad hay mas de 60,000 euros de diferencia.